樂善堂營運88伙過渡屋兩年蝕200萬　光房接近收支平衡

兩年前開始營運過渡性房屋的慈善團體樂善堂，已提供88伙社會房屋，然而扣除租金收入後，至今仍需倒貼營運費逾200萬元，盼獲政府加碼資助，涵蓋基層福利服務。

不過社企「要有光」則認為，倘申領政府資助興建過渡屋，日後營運或受限制，例如不能彈性收租，影響靈活性，未來會繼續向商界籌集營運經費，盼取民間支持。

政府50億過渡屋資助 明年第二季推

政府未來3年目標提供1萬伙過渡性房屋，明年第二季推出50億元資助計劃，資助非政府機構（NGO）興建或改裝過渡屋，但不包括日常運作、保養及社會服務開支等。

樂善堂前年底營運過渡屋以來，至今提供88個單位，未來會推出更多項目。總幹事劉愛詩稱，截至今年3月底透過營運過渡屋，平均累積租金收入316.8萬元，然而，項目營運支出更大，期內需補貼約200萬元推動項目。

劉解釋，過渡屋翻新及裝修費，每伙平均約7萬元；另又要向居民提供社區服務，如兒童課後託管、醫療及膳食援助等，也佔總營運開支2成，盼當局未來就社福服務提供資助，又透露至今有8戶家庭已獲房署編配公屋，相信推展過渡屋有助減家庭悲劇。

▲ 「要有光」創辦人兼行政總裁余偉業稱，正在營運的「光屋」已大致收支平衡，營運費來自商界及私人參與。（資料圖片）

要有光：盼商界出力參與項目

不過，社企「要有光」對於政府的龐大資助則反應較冷淡。創辦人兼行政總裁余偉業解釋，正營運的「光房」及深井光屋項目，以往未曾取過政府資助，但位處港九多區的「光房」，已大致收支平衡，營運費來自商界及私人參與。

余認為，倘申領政府的過渡屋建築費資助，日後光房釐定租金水平或被限制，失去靈活性，未能按個別租戶的財政狀況訂租；除由政府主導過渡屋計劃外，他也希望吸納更多民間力量參與建設社會房屋，跟官方資助項目互補不足。

記者：吳卓峰